Seguro Aluguel - Pottencial

Seguro Aluguel

O que é o seguro Pottencial Aluguel?

O Seguro Aluguel é o seguro fiança locatícia da Pottencial que substitui o fiador e outras garantias na locação de imóveis, protegendo o proprietário em caso de não pagamento de aluguel e encargos por parte do inquilino.

Pra Você Ícone - Pottencial

Para você

A melhor garantia pra você que deseja alugar um imóvel para morar ou para o seu negócio. Com ele você não precisa se preocupar com fiador nem deixar seu dinheiro parado com caução ou capitalização.

Pra Sua Empresa Ícone - Pottencial

Para sua empresa

Se sua empresa precisa de garantia para alugar uma sala, uma loja, um prédio, um galpão, ou qualquer outro tipo de imóvel, o seguro Pottencial Aluguel é a melhor opção. Temos coberturas adequadas a sua necessidade, para que você não precise de fiador ou fiança bancária.

Pra Sua Imobiliária Ícone - Pottencial

Para sua imobiliária

Para as imobiliárias que precisam ser competitivas num mercado cada vez mais disputado, temos as melhores opções de planos (precificado e taxa fixa – mensalizado) com várias opções de múltiplos de aluguel para indenização - LMI.

Vantagens do
Pottencial Aluguel

O seguro Pottencial Aluguel é, por suas características e coberturas, a garantia de pagamento de aluguel que melhor atende a locadores (proprietários) e locatários(inquilinos).

Benefícios Pottencial Aluguel - Pottencial

Amplas coberturas

Além das coberturas de não pagamento de aluguel e encargos, o seguro fiança locatícia oferece coberturas para danos ao imóvel, pintura interna e externa, multa por rescisão, além de coberturas como ar-condicionado e fundo de promoção, exclusivas para shopping centers.

Benefícios Pottencial Aluguel - Pottencial

Economia

• Preços competitivos; • Sem cobrança de taxa de análise cadastral; • Redução de custos operacionais; • Suporte jurídico em caso de sinistro e processo de despejo.

Benefícios Pottencial Aluguel - Pottencial

Tranquilidade e liquidez

• Elimina o constrangimento na busca de um fiador; • Permite que você não imobilize seus recursos com caução ou título de capitalização, garantindo maior liquidez; • Não consome linha de crédito e imobilização de capital, como ocorre na fiança bancária.

Coberturas oferecidas
pela Pottencial

Plano Tradicional (precificado)

Aluguel

  • Pagamento de aluguéis, multa moratória, custos judiciais e honorários advocatícios.

Adicionais

  • Condomínio;
  • IPTU;
  • Água;
  • Luz;
  • Gás Canalizado;
  • Danos ao imóvel;
  • Pintura interna e externa;
  • Multa por rescisão contratual;
  • Ar-condicionado*;
  • Fundo de promoção*.
* Coberturas exclusivas para shopping center

Plano Mensalizado (taxa fixa)

Básico

  • Aluguel;
  • Encargos: - Condomínio; - IPTU; - Água; - Luz; - Gás Canalizado.

Plano Completo

  • Coberturas do Plano Básico;
  • Danos ao imóvel;
  • Pintura interna e externa;
  • Multa por rescisão contratual.

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Condições Gerais do Pottencial Aluguel

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Cláusulas Obrigatórias no Contrato de Locação

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Conheça o Pottencial Aluguel

Seguro Fiança Locatícia - Pottencial
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Ficou alguma dúvida?

É uma garantia de proteção da locação, prevista na Lei do Inquilinato (8.245/91), que visa proteger o locador (proprietário do imóvel) nos contratos de locações de imóveis urbanos.

O artigo 37 da Lei do Inquilinato (8.245/91) prevê 04 modalidades de garantia locatícia que o locador pode escolher, são elas: I. Caução; II. Fiança; III. Seguro de Fiança Locatícia; IV. Cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento.

As figuras presentes no contrato do Seguro Fiança Locatícia / Seguro Aluguel são as seguintes: • Segurado / Locador (proprietário do imóvel); • Garantido / Locatário (inquilino); • Corretor de seguros, que intermedia e administra o contrato de seguro; • Imobiliária / estipulante, que intermedia e administra o contrato de locação do imóvel (representante do locador); • Seguradora, que garante as obrigações do garantido (locatário) nos termos contratados na apólice.

Pode-se contratar a cobertura básica, e, mediante pagamento de prêmio adicional, contratar também as coberturas adicionais. Ressalvamos que as coberturas não se somam, sendo assim, para maior segurança do locador, se faz necessário a contratação de todas as coberturas necessárias na locação. 1. Cobertura Básica: a. Aluguel; 2. Coberturas Adicionais: a. Encargos da Locação: IPTU, Condomínio, Agua, Gás, Luz; b. Danos ao imóvel; c. Pintura interna; d. Pintura externa; e. Multa por rescisão antecipada;

Segundo consta na Lei do Inquilinato, art 23, inciso XI, e previsto nas Condições Gerais do Produto, cumpre ao Garantido/Locatário o pagamento do respectivo prêmio do Seguro Aluguel a cada período de vigência.

Sim, o Segurado poderá efetuar o pagamento dos prêmios na ocorrência do inadimplemento do Garantido/Locatário para que não haja o cancelamento da garantia.

Após vencimento da apólice, o Segurado/Estipulante terá, no máximo, 30 dias corridos para renovar a apólice do Seguro Aluguel. Após este período o Garantido/Locatário será submetido a nova análise cadastral.

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